1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比-1.6%
西宮市
34.7万円/㎡
前年比+3.6%
武庫川はなのまち30号棟手数料有り
兵庫県西宮市高須町二丁目
/ 武庫川団地前駅 徒歩12分
1990年築 / 14階建 / 143戸 / SRC造
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11階 / 73.66㎡の場合
相場
4,031万円
54.7万円/㎡
2,252
3,438
4,624
5,809
AI査定結果
推定相場価格
4,031万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,438万円〜4,624万円
46.7万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月8日
武庫川はなのまち30号棟手数料有り
3,280万円（44.5万円/㎡）/ 11階 / 73.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | 2,380万円 | 24.3万円 | 7階 | 98.05㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 3,280万円 | 44.5万円 | 11階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 2,880万円 | 39.5万円 | 11階 | 73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 3,380万円 | 45.9万円 | 11階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 2,280万円 | 23.3万円 | 7階 | 98.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 2,880万円 | 39.1万円 | 11階 | 73.66㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は43.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | 武庫川はなのまち30号棟手数料有り 西宮市高須町二丁目 | 武庫川団地前駅12分 | 3,280万円 | 44.5万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 143戸 | SRC |
| 2024/10/18 | サンヴェール・ヒル甲陽園壱番館 西宮市上ケ原十番町 | 甲陽園駅16分 | 2,980万円 | 34.1万円 | 87.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 176戸 | RC |
| 2025/06/23 | ラ・ヴィーダ西宮 西宮市池田町 | 西宮駅2分 | 4,850万円 | 54.3万円 | 89.4㎡ | 3LDK | 16階 / 22階建 | 東 | 1993年 | 172戸 | SRC |
| 2025/06/11 | 西宮アーバンライフ 西宮市津門大塚町 | 西宮駅3分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 100戸 | RC |
| 2024/10/18 | ジークレフ上甲子園 西宮市上甲子園四丁目 | 阪神国道駅14分 | 2,980万円 | 40.7万円 | 73.21㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 112戸 | RC |
| 2024/07/27 | ジークレフ上甲子園 西宮市上甲子園四丁目 | 阪神国道駅14分 | 3,080万円 | 42.1万円 | 73.21㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 112戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.6%下落、西宮市では3.6%上昇しています。
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